买房是人生大事，房贷利率的变化直接影响到我们的购房成本。那么，目前北京各大银行的房贷利率是多少呢？我们一起来看看吧！
四大国有银行
四大国有银行是我国银行业的中坚力量，他们的房贷利率往往是市场风向标。目前，四大国有银行的房贷利率基本都在4.5%左右，其中工商银行工商银行、建设银行、农业银行略高一些，为4.55%，而中国银行则略低一些，为4.45%。
股份制银行
股份制银行是我国银行业的重要组成部分，他们往往在服务和产品创新上更具优势。目前，股份制银行的房贷利率普遍低于四大国有银行，其中招商银行、兴业银行、平安银行等大型股份制银行的房贷利率在4%左右，而一些中小股份制银行的房贷利率甚至低至3.8%左右。
城商行
城商行是我国银行业的重要补充，它们专注于为地方经济发展提供金融支持。目前，城商行的房贷利率普遍高于股份制银行，但低于四大国有银行，其中北京银行、北京农商银行等大型城商行的房贷利率在4.3%左右，而一些中小城商行的房贷利率则在4.5%以上。
外资银行
外资银行是我国银行业的重要参与者，他们往往在跨境业务和外汇业务上更具优势。目前，外资银行的房贷利率普遍较高，其中汇丰银行、花旗银行等大型外资银行的房贷利率在4.8%左右，而一些外资中小银行的房贷利率甚至更高。
房贷利率影响因素
房贷利率受多种因素影响，主要包括：央行货币政策、经济形势、银行自身经营状况、借款人资信状况等。其中，央行货币政策是影响房贷利率的最重要因素。当央行降息时，房贷利率往往也会下降；当央行加息时，房贷利率往往也会上升。
选择房贷利率注意事项
在选择房贷利率时，要注意以下事项：一是选择合适的时间点；二是比较不同银行的房贷利率，选择最优惠的利率；三是根据自己的资信状况，选择适合的贷款方式；四是不要盲目追求低利率，要综合考虑贷款成本和还款能力。
