准备买房？办理房贷时，银行通常会要求提供双方收入证明。这是为了评估你们的还款能力。本文将详细介绍双收入证明办房贷的流程，帮助你们顺利通过审批。
收入证明类型
收入证明主要有以下几种形式：
工资单：适用于上班族。
银行流水：打印最近半年的银行流水。
营业执照：适用于个体工商户。
li>纳税申报表：适用于企业主、自由职业者。
银行要求
不同银行对收入证明的要求可能有所差异。一般来说，需要提供：
连续3-6个月的收入证明。
收入证明原件或复印件（银行加盖公章）。
如果是工资单，要求加盖单位公章并有单位人事签字。
计算方式
银行会根据收入证明计算你们的月均收入。计算方式如下：
工资单
总收入 - 五险一金 - 个人所得税 = 月均收入
银行流水
过去6个月的银行流水总额 / 6 = 月均收入
营业执照
营业执照上的年收入 / 12 = 月均收入
注意事项
办理房贷时，需要注意以下几点：
收入证明要真实有效，不要弄虚作假。
夫妻双方收入证明都非常重要，共同还贷可以提高贷款额度。
如果收入比较低，可以考虑申请公积金贷款或商业贷款加公积金的组合贷款。
准备收入证明时，要仔细检查是否有错误，避免影响审批进度。
总之，双收入证明是办理房贷必备材料。只要准备齐全，并按照银行的要求提交，就能提高贷款获批率。
