2019 年
2019 年，30 年期固定抵押贷款的平均利率为 3.94%。这是自 2016 年以来最低的水平，创造了购房者的好时机。利率的下降归因于经济不确定性，这导致美联储降息。
2020 年
2020 年，受 COVID-19 大流行影响，房贷利率达到历史新低。30 年期固定抵押贷款的平均利率降至 2.68%，这是自有记录以来的最低水平。低利率提振了购房需求，尽管疫情带来了经济不确定性。
2021 年
截至 2021 年底，30 年期固定抵押贷款的平均利率上升至 3.11%。虽然高于 2020 年的历史低点，但利率仍然处于历史低位。美联储暗示将提高利率，这导致利率小幅上升。
2022 年
2022 年，受美联储加息的影响，房贷利率大幅上升。30 年期固定抵押贷款的平均利率目前约为 6.90%。虽然较几年前的低点大幅上升，但仍低于 2008 年金融危机之前的水平。
过去几年，房贷利率经历了大幅波动。2019 年和 2020 年的利率特别低，为购房者创造了极好的机会。然而，随着美联储加息，利率在 2022 年有所上升。尽管利率高于过去两年的低点，但仍处于历史低位。购房者应密切关注利率趋势，并利用较低的利率来锁定长期低利率。
