关于公积余额可以低房贷吗，好好想想这个疑问，我们先搞清楚啥是公积余额。公积余额是指咱缴纳公积金后账户里剩的钱。搞清了这个，咱再来说低房贷的事儿。
交公积金有啥好处？
交公积金好处可不少，最主要的几个好处是：
贷款买房首付低点儿；
贷款利率低点儿；
公积金每月能取出来用，比如租房、装修啥的。
公积余额能少还房贷吗？
答案是肯定的！公积金贷款有两个方式:
组合贷
组合贷就是咱公积金账户里的钱先还一部分房贷，剩下的再用商业贷款还。这样下来，总利息能少不少。但组合贷有个条件，公积金余额必须大于等于首付的20%。
纯公积金贷
纯公积金贷顾名思义，就是咱所有房贷都用公积金还。这种贷款方式的门槛有点高，要求公积金余额大于等于总房贷的80%。不过利息是最划算的。
注意事项
需要注意的是，公积金贷款是有地域限制的，只能在咱缴纳公积金的城市使用。此外，不同的城市政策不同，大家可以咨询当地公积金管理中心了解更多详情。
总之，公积余额能少还房贷，具体能少还多少要根据咱公积金余额和贷款方式而定。如果咱打算买房，最好提前缴纳公积金，积攒更多的余额，这样才能享受更低的利息。
