开心财经头像

开心财经

获取2024年最优贷款方案。我们提供个人、汽车、房屋贷款,透明费用,专业信用咨询,保障您的资金安全。立即申请,体验无忧贷款服务!

  • 文章49756
  • 阅读1127145
首页 房贷 正文内容

公积金可以取出交房贷

钟逸 房贷 2024-04-20 16:25:55 5

公积金当然可以用作还房贷啦!这是公积金最常见的用途之一。职工连续缴纳公积金一定年限后(一般为6个月或12个月),即可申请公积金贷款,用于购买或建造自有住房。公积金贷款利率低于市场商业贷款,因此能为贷款人节省不少利息开支。

如何用公积金还房贷?

想要使用公积金还房贷,需要办理公积金提取业务。具体流程如下:

向公积金管理中心提出提取申请。

提供相关证明材料,如购房合同、首付款收据等。

公积金管理中心审核通过后,将公积金划入购房人的还贷账户。

购房人使用公积金还房贷。

还房贷时如何使用公积金?

提取公积金还房贷时,有两种方式:

等额本息还款:每月提取的公积金金额固定,一部分用来还本金,一部分用来还利息。

等额本金还款:每月提取的公积金金额逐渐减少,前期主要用于还利息,后期主要用于还本金。

使用公积金还房贷有什么好处?

使用公积金还房贷,省心又省钱,主要有以下几个好处:

利率低:公积金贷款利率一般低于市场商业贷款利率,可以节省利息开支。

还款方式灵活:公积金贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式,可以根据自身情况选择。

审批快:由于公积金贷款信用良好,审批速度相对较快。

使用公积金还房贷有什么需要注意的?

使用公积金还房贷,需要注意以下事项:

缴存年限要求:一般需要连续缴存公积金6个月或12个月才能申请贷款。

贷款额度限制:公积金贷款额度最高不超过房屋价值的80%。

提取次数限制:公积金提取次数有限,如果提取次数过多,可能影响以后的贷款申请。

文章目录
    搜索