恭喜你，终于还清了按揭贷款，这是一件值得庆祝的事情！接下来，你就可以着手撤销抵押了。所谓抵押，就是你在贷款时向银行或其他贷款机构承诺，如果不能按时还款，贷款机构就有权收回你的房产。既然贷款已经还清，抵押也就没有存在的必要了，所以需要办理撤销抵押手续。
撤销抵押的流程
撤销抵押的流程一般如下：
向银行或贷款机构申请撤销抵押。向贷款机构递交撤销抵押申请书和相关材料。
交纳费用。通常需要支付一定的手续费和登记费。
办理公证。需要到公证处办理抵押撤销证明书公证。（有些地区可能不需要公证）
到不动产登记中心办理撤销登记。携带相关材料到不动产登记中心办理抵押撤销登记，领取新的不动产权证。
需要的材料
办理撤销抵押时，需要准备以下材料：
| 材料 | 说明 |
|---|---|
| 贷款结清证明 | 由贷款机构出具，证明贷款已结清。 |
| 抵押撤销申请书 | 向贷款机构提交的撤销抵押申请。 |
| 抵押撤销证明书 | 由公证处出具，证明抵押已撤销。（有些地区可能不需要公证） |
| 身份证明文件 | 本人身份证或护照。 |
| 房产证 | 证明房产所有权的证件。 |
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内容中提到的“撤销抵押证明书由公证处出具”可能不准确。根据不同地区的规定，撤销抵押证明书可以由公证处出具，也可以由贷款机构出具。请以当地实际情况为准。
温馨提示
撤销抵押后，你的房产权证上将不再有抵押的记载，产权完全归你所有。请妥善保管好新的不动产权证。同时，记得及时向保险公司报备，告知房产已无抵押，调整保险责任。
