办理房贷时，贷款机构通常会要求借款人还清小额贷款。这主要是由于以下原因：
小贷影响征信：小贷逾期或未还清都会反映在借款人的征信报告中。征信记录不良会影响房贷审批，降低贷额或提高利率。
偿债能力评估：房贷机构需要评估借款人的偿债能力。小贷的月还款额会影响借款人的每月可支配收入，从而影响贷款机构对借款人偿还房贷能力的判断。
资金占用：小贷占用了一部分借款人的资金，可能会影响借款人首付和月供的支付能力。还清小贷后，借款人的可用资金将增加，有利于房贷下款。
具体处理方式
在办理房贷前，可以采取以下方式处理小贷：
主动还清：建议借款人主动联系小贷机构，提前结清小贷欠款，并取得还款凭证。
协商分期：如果借款人一时无法还清小贷，可以尝试与小贷机构协商分期还款，以减轻还款压力。
提供担保：借款人可以提供担保人或抵押物，提高自己的偿还能力，从而获得小贷展期或减免利息。
需要注意的误区
误区一：小贷金额小，无所谓：即使小贷金额较小，也会影响借款人的信用记录和偿债能力，因此需要重视。
误区二：房贷审批后再还：在房贷审批通过后，再次还清小贷可能导致贷款机构质疑借款人的还款能力，从而影响房贷放款。
误区三：用其他贷款还小贷：用其他贷款还清小贷，虽然解决了小贷问题，但增加了借款人的负债总额，并不会提高偿还能力。
