农行的房贷一向以严格著称，主要体现在以下几个方面：
贷款额度限制
农行首套房贷款额度一般不超过房屋价值的70%，二套房贷款额度一般不超过房屋价值的50%。这意味着购房者需要准备更充足的首付资金。
收入要求高
农行对借款人的收入要求较高。一般来说，借款人月收入需达到月供额度的2倍以上，并提供稳定的收入证明。
征信要求严格
农行对借款人的征信要求非常严格。如果有贷款逾期、信用卡逾期等不良征信记录，可能会影响房贷申请的通过率。
其他要求
除了上述要求外，农行还可能要求借款人提供以下材料：稳定的工作证明、社保缴纳证明、购房合同等。
如何提高房贷申请通过率？
为了提高农行房贷申请的通过率，建议借款人做好以下准备：
保持良好的征信记录，避免任何不良征信行为。
提高收入水平，提供稳定的收入证明。
增加首付比例，降低贷款额度。
准备齐全的申请材料，包括收入证明、工作证明、购房合同等。
选择适合自己的贷款产品，根据自己的财务状况进行选择。
需要提醒的是，具体要求可能会因借款人情况和当地政策而有所不同。建议借款人提前咨询农行网点或客服人员，以获得准确的信息。
