申请农房贷款，可不是光凭一腔热血就能拿捏的，还是得满足一些小门槛。快来瞧瞧，你是否具备以下条件吧！
基本条件
想贷到款，先得是咱们农村户口的哥们姐妹，而且得年满18周岁，有劳动能力，收入稳定。另外，信用记录也要干净，不能有啥逾期还款的黑历史。至于贷款期限，一般不超过30年，具体根据你的还款能力和年龄来定。
房屋要求
农房贷款，自然是跟房子脱不了干系。首先，这房子必须是自建的，而且产权明晰，不能是违章建筑。其次，房屋的面积不能太大，一般不能超过180平方米。最后，房屋得符合居住安全标准，不能是危房。
贷款额度
想要贷多少钱，可不是你想贷就能贷的。银行会根据你的收入、还款能力和房屋价值等因素综合评估，一般情况下，贷款额度不能超过房屋价值的80%。
贷款利息
农房贷款的利息可不是一成不变的，而是根据央行公布的基准利率浮动。一般情况下，贷款利率会比住房公积金贷款利率高一些，但也会根据你的征信情况和贷款期限等因素有所调整。
还款方式
农房贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息就是每个月还款额固定，既含本金也有利息。等额本金则是每月还款额中的本金部分固定，利息部分随本金减少而逐渐减少。具体选择哪种方式，视你的还款能力和需求而定。
注意事项
申请农房贷款，除了满足基本条件外，还有以下注意事项：
提前准备齐全的资料，包括身份证、户口本、收入证明、房屋产权证等。
选择正规的贷款机构，谨防被骗。
仔细阅读贷款合同，确认无误后再签字。
按时还款，避免逾期造成信用受损。
只要你满足以上条件，做好充足准备，申请农房贷款还是挺有戏的。希望这些信息能帮到你，早日贷到款，圆你农村建房梦！
