申请房贷时，银行会全面评估你的财务状况，其中包括你的信用记录。如果你的其他贷款有逾期记录，可能会对你房贷申请产生不利影响。
逾期记录如何影响房贷？
贷款逾期记录会反映在你的信用报告中，影响你的信用评分。信用评分越高，表明你的还款能力越好。如果你的信用卡、车贷等其他贷款有逾期记录，会拉低你的信用评分， khi?n ngan hàng e ng?i v? kh? n?ng tr? n? c?a b?n ??i v?i kho?n vay mua nhà。
具体影响程度取决于逾期的严重程度和次数。偶尔的一次小额逾期可能不会对你的信用评分造成太大影响，但多次或长期逾期会严重拉低你的分数。
如何避免逾期影响？
为了避免逾期记录对房贷的影响，你需要采取以下措施：
* 准时还款：这是提高信用评分的最重要因素。设置自动还款，或安排提醒，确保所有账单都能按时缴清。
* 保持低负债：不要过度负债，信贷利用率（你的总债务与可用信贷比率）应低于 30% 。
* 避免频繁申请贷款：多次申请信贷可能会影响你的信用评分，因为这可能会让银行产生你财务状况不佳的印象。
* 检查信用报告：定期检查你的信用报告，确保没有错误或欺诈行为。如有任何错误，及时向征信机构提出异议。
逾期后还能贷款吗？
即使你有贷款逾期记录，你仍然可以申请房贷。但你需要提供额外的信息和文件来解释你的逾期情况。例如，你可以提供收入证明或以书面形式说明逾期原因。
拥有稳定的收入和良好的还款记录可以帮助你增加获得房贷批准的几率。在申请房贷前，尽量提高你的信用评分并准备必要的材料。
