### 什么是房屋公积金贷款未还清？
房屋公积金贷款是由国家住房公积金管理中心发放的住房贷款，用于购买、建造、翻修或扩建自住住房。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，但需要每月缴纳住房公积金。如果借款人未能按时偿还贷款，就会产生逾期记录。
### 未还清后果
房屋公积金贷款未还清会产生以下后果：
* **逾期罚息：**借款人需要支付逾期罚息，罚息利率通常高于贷款利率。
* **影响征信：**未还清贷款记录会影响借款人的个人征信，导致日后贷款申请被拒绝或利率较高。
* **抵押物处置：**如果长期未还清贷款，公积金中心可能会拍卖抵押物（房屋）以偿还欠款。
### 解决办法
**1. 联系公积金中心：**借款人应主动联系公积金中心，说明原因并协商还款计划。公积金中心通常会提供还款宽限期或分期还款方案。
**2. 协商减免：**如果借款人经济困难，可以向公积金中心申请减免部分贷款本息。减免的条件通常是借款人家庭收入低、失业或患有重大疾病等。
**3. 出售房屋：**如果借款人无力偿还贷款，可以考虑出售房屋。出售房屋所得款项可以用来偿还贷款，但可能需要支付一定的手续费。
**4. 提前还款：**如果借款人经济条件好转，可以考虑提前还款。提前还款可以节省利息，减少还款压力。
## 小贴士
* 及时还款，避免逾期产生不良后果。
* 如果遇到还款困难，主动联系公积金中心寻求帮助。
* 保持良好的征信记录，有利于日后贷款申请。
* 提前还款可以节省利息，减轻还款压力。
