如果你背上了农行房贷，每月要还的本息是一笔不小的开销。那么，到底怎么计算每月还款的本息呢？这里有一份详细指南，帮你轻松搞懂！
## 等额本息还款法
这是农行房贷最常见的还款方式，特点是每月还款额固定不变。具体计算方法如下：
- **月利率：**年利率÷12
- **还款期数：**贷款年限×12
- **每月还款额：**贷款本金×月利率×[(1+月利率)^还款期数]/[(1+月利率)^还款期数-1]
## 等额本金还款法
与等额本息相比，等额本金的还款特点是每月还本金额固定，利息逐月递减。计算方法如下：
- **每月应还本金：**贷款本金÷还款期数
- **每月应还利息：**（贷款本金-已还本金）×月利率
## 举个栗子
小明贷款50万元，贷款期限为20年，年利率为5.88%。采用等额本息还款方式，每月还款额为：
```table
|项目| 数值|
|---|---|
|贷款本金| 500000元|
|贷款年限| 20年|
|年利率| 5.88%|
|月利率| 5.88%÷12=0.49%|
|还款期数| 20年×12=240期|
|每月还款额| 500000×0.49%×[(1+0.49%)^240]/[(1+0.49%)^240-1]=3429.32元|
```
## 注意事项
在计算每月还款本息时，需要注意以下几点：
- 贷款年限和年利率直接影响每月还款额。
- 选择不同的还款方式，每月还款额也会不同。
- 可以使用农行手机银行或贷款计算器，轻松计算每月还款额。
- 定期还款，避免产生罚息。
