农行14年的房贷利率

作为一名「资深房奴」，这些年真是没少跟农行的房贷打交道。最近很多小伙伴都在问农行14年房贷利率是多少，今天我就来手把手教大家算，顺便给大家讲讲那些你看不懂的专业术语。

利率怎么算？

农行房贷利率是由两部分组成的：LPR（贷款市场报价利率）+ 加点。其中，LPR是由央行公布的基础利率，每个月会调整一次。加点是农行自己定的，根据你的贷款类型、还款方式、个人资信情况等因素不同而有所差异。

现在（2023年5月）的5年期以上LPR是4.45%，农行的加点一般在0.25%~0.65%之间，也就是说农行14年房贷的利率大概在4.7%~5.1%左右。

划重点：利率会变！

需要注意的是，LPR是浮动的，会随着经济形势的变化而调整。所以你的房贷利率也可能跟着变哦，不过一般变动都不会太大，大家不用太担心。

举个栗子

假设你贷款100万，期限14年，执行利率为5%，那么你的月供大约是6324元。每年的利息和本金偿还情况如下：

这样算下来，14年总利息支出约为48.8万。

小提醒：

1. 实际利率可能因个人情况有所不同，具体利率以农行实际审批为准。

2. 房贷的具体还款计划可以在农行手机银行或柜台查询。

3. 如果大家还有其他疑问，欢迎在评论区留言提问哦！