房地产贷款占总贷款比例

房地产贷款，顾名思义就是用来买房的贷款。那么它在总贷款中占多大比例呢？

房地产与总贷款规模

根据央行数据，截至2023年6月末，我国人民币贷款余额为218.2万亿元，其中住房抵押贷款余额为38.9万亿元。也就是说，房地产贷款占总贷款规模的比例约为17.8%。

变化趋势

近年来，房地产贷款占比呈下降趋势。2021年末，这一比例曾达到19.4%，但之后逐渐下降。主要原因是国家对房地产行业调控政策的持续收紧，为抑制投机炒作。

区域差异

不同区域的房地产贷款占比也有所差异。一线城市由于房价较高，贷款规模较大，占比也相对较高。二三四线城市则相对较低。

影响因素

房地产贷款占比受多种因素影响，包括：

经济发展水平

人口流动

住房供需关系

政府调控政策

意义

房地产贷款占比是衡量房地产行业景气度的重要指标。它可以反映出一个国家或地区的住房消费需求，以及房地产市场的整体发展状况。

需要注意的是，以上数据仅供参考，实际情况可能因统计口径不同而有所差别。