房子没还完贷款是可以卖的，但需要满足一些条件并承担一定风险。以下是你需要知道的关键信息：
卖房条件
剩余贷款不足房子价值：房屋的市值必须高于未偿还的贷款金额，否则银行不会同意出售。
有能力偿还剩余贷款：在出售房屋后，你必须使用所得款项偿还剩余的贷款。
获得银行批准：大多数抵押贷款合同要求在出售房屋前获得银行的批准。
出售流程
找寻买家：就像出售已还清抵押贷款的房屋一样，你需要找到一位愿意购买你房屋的买家。
抵押贷款机构批准：银行将审查买家的申请并评估他们的还款能力，以确保他们能够承担抵押贷款。
偿还贷款：一旦银行批准买方，你就可以使用房产出售所得来偿还你未偿还的贷款。任何剩余的资金都将归你所有。
风险
贷款短缺：如果房产的出售价格低于未偿还的贷款金额，你将需要支付贷款短缺，这可能会对你的财务状况造成负面影响。
银行费用：在出售房屋过程中，银行可能会收取提前还款罚款和其他费用，从而增加你的成本。
征信记录：未偿还的贷款短缺可能会损害你的征信记录，从而影响你未来获得信贷的能力。
替代方案
贷款再融资：你可以通过延长贷款期限或降低利率来再融资你的抵押贷款，从而降低每月还款额。
房屋净值贷款：你可以用房屋净值为抵押来获得一笔贷款，这笔贷款可以用来偿还你的未偿还贷款。
短售：如果你的房屋价值低于未偿还的贷款金额，你可以与银行协商短售，即以低于欠款金额的价格出售房屋。
结论
在未偿还贷款的情况下出售房屋是可能的，但需要仔细考虑相关的条件和风险。通过了解你的选择并与抵押贷款机构密切合作，你可以做出符合你财务状况的明智决定。
