最近在网上看到不少小伙伴在问这个问题,我也是过来人,就给你们分享一下我的经验吧。
首先,千万别想着造假!银行可不是吃素的,一旦查出来,轻则影响贷款审批,重则还会被追究法律责任。所以,还是老老实实按实际情况来写比较好。
那写多少合适呢?一般来说,房贷银行会要求借款人提供最近6个月的工资流水,然后取平均值作为你的月收入。如果你的收入稳定,没有大额波动,那么可以直接写这个平均值。
但是,如果你的收入有季节性波动或者不稳定,那就需要重点考虑了。比如,你是做销售的,上半年业绩好,下半年业绩差,那么就不要把上半年的平均收入写上,而应该把一年内的平均收入写上。
小技巧:
如果你觉得自己工资证明上的收入不够高,可以尝试以下小技巧:
* 加上年终奖或奖金。
* 把加班费或其他补贴也算进去。
* 如果你是个体工商户,可以提供财务报表来证明你的收入。
当然,这些都是辅助手段,不能虚构或者夸大。
案例:
我之前办房贷的时候,工资收入只有7000元,但是我还有年终奖和季度奖,每个月平均下来能拿到9000元。我就在工资证明上写了9000元,最后顺利通过了审批。
所以,写工资证明的时候,一定要实事求是,但也不要过于保守。合理地利用一些小技巧,可以帮你提高通过率。
最后,祝大家都能顺利办下房贷,买到心仪的房子!