最近有计划买房，想了解下工行的个人抵押贷款利率。听说最近利率又有变化了，不知道现在具体是多少？
工行个人抵押贷款利率一般在基准利率基础上上浮10%-30%。也就是说，如果现在的基准利率是4.9%，那么工行的个人抵押贷款利率就可能在5.39%-6.37%之间。不过，具体利率还会根据借款人的个人资质和贷款用途等因素有所调整。
影响工行个人抵押贷款利率的因素
影响工行个人抵押贷款利率的因素主要有以下几个：
* 贷款人的信用状况：信用评分越高，贷款利率越低。
* 贷款人的收入和还款能力：收入越高，还款能力越强，贷款利率越低。
* 贷款用途：不同用途的贷款利率可能不同，比如买房和经营贷款的利率可能不同。
* 贷款期限：贷款期限越长，贷款利率越高。
* 贷款金额：贷款金额越大，贷款利率可能越高。
如何降低工行个人抵押贷款利率？
想要降低工行个人抵押贷款利率，可以采取以下措施：
* 保持良好的信用记录，提高信用评分。
* 提高收入和还款能力。
* 选择适合自己的贷款用途。
* 缩短贷款期限。
* 尽量减少贷款金额。
此外，还可以通过以下方式尝试和工行协商利率：
* 提供额外的抵押物。
* 购买工行的其他金融产品。
* 找贷款中介帮忙协商。
不过，需要注意的是，工行最终是否同意降低利率取决于很多因素，并不一定能够成功。
