申请农业银行房贷，从提交申请材料到放款，需要经历以下几个步骤：
1. 提交申请材料：借款人向农行提交申请表、身份证件、收入证明、房产信息等材料。
2. 银行受理：农行对借款人提交的材料进行审核，符合条件的会受理申请。
3. 预审：银行对借款人的信用记录、还款能力等进行初步评估，符合条件的进入预审环节。
4. 调查评估：银行派人对借款人的收入、资产、负债、房产情况等进行实地调查和评估。
5. 审批：银行根据调查评估结果，对借款人的贷款申请进行审批。审批通过后，借款人需要签订贷款合同。
6. 放款：银行按合同约定发放贷款。放款后，借款人需要按期偿还贷款本息。
房贷申请多久能下来
农行房贷申请从提交材料到放款，一般需要1-3个月的时间。具体时间取决于借款人的信用状况、贷款金额、房产情况等因素。
如果借款人的信用良好、收入稳定、房产价值高，贷款额度小，则放款时间会比较快，可能在1个月内就能放款。
如果借款人的信用较差、收入不稳定、房产价值低，贷款额度大，则放款时间会比较慢，可能需要3个月甚至更长时间才能放款。
影响房贷审批进度的因素
以下因素可能会影响农行房贷审批进度：
借款人的信用记录
借款人的收入和资产
房产的价值和产权
贷款的金额和期限
银行的放贷政策
借款人可以通过保持良好的信用记录、提高收入和资产、选择价值较高的房产、合理控制贷款金额等方式，缩短房贷审批进度。
常见问题
农行房贷申请材料需要准备什么？
农行房贷申请材料一般包括：借款人身份证、户口本、收入证明、房产证、土地证等。
农行房贷利率是多少？
农行房贷利率根据借款人的信用状况、贷款额度、贷款期限等因素而定。具体利率以农行公布的为准。
农行房贷可以提前还款吗？
农行房贷可以提前还款，但需要支付一定的手续费。提前还款的具体手续费以农行规定为准。
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