利息降了还房贷合适吗

利息降了，还房贷是比较划算的。因为利息是按照贷款余额计算的，利息降了，贷款利息就会减少，意味着还款压力减轻。不过，具体是否合适，还要考虑以下几点：

贷款年限

如果贷款年限较长，利息下降对每月还款额的影响会更大。比如贷款30年，利息下降1%，每月还款额可能减少几百元甚至上千元。而贷款年限较短，利息下降的影响就相对较小。

贷款余额

贷款余额越高，利息下降的节省就越多。比如贷款100万，利息下降1%，每年可以节省1000元利息。而贷款50万，利息下降1%，每年仅节省500元利息。

其他投资收益

如果手里有其他投资渠道，比如基金、股票等，需要考虑这些投资的收益率。如果投资收益率高于房贷利息，可以考虑将多余资金用于投资，而不是提前还房贷。

经济状况

家庭经济状况是决定是否提前还贷的重要因素。如果家庭收入稳定，现金流充裕，可以考虑提前还贷以节省利息。如果家庭收入不稳定，或者有其他急用，可以暂缓提前还贷。

贷款类型

不同的贷款类型，提前还贷的规则和收益也不同。比如公积金贷款提前还贷需要缴纳一定的违约金，而商业贷款提前还贷一般没有违约金。

综上所述，利息降了还房贷是否合适，需要根据贷款年限、贷款余额、其他投资收益、家庭经济状况和贷款类型等多种因素综合考虑。