房利率的下调，让不少有房贷的家庭跃跃欲试，想要重签合同，降低月供压力。那房贷合同重签究竟划不划算？怎么才能最大程度地节省利息呢？
重签的时机
重签房贷合同的时机很重要。一般来说，当市场利率显著下降，并且与你原有房贷利率差值较大时，重签才比较划算。你可以通过对比央行公布的最新基准利率和你的房贷利率来判断时机是否合适。
另外，如果你的房贷合同还款时间还有十年以上，那重签的意义更大。因为重签后，你相当于重新计算还款周期，可以省下不少利息。
重签的方式
房贷合同重签主要有两种方式：一是直接向原贷款银行申请，二是找其他银行办理转贷。两种方式各有优缺点。
直接向原贷款银行申请相对来说手续比较简单，而且可以省去评估费等费用。但如果你的新房贷利率与原利率相差不大，银行可能不会同意。另外，直接向原贷款银行申请，还贷记录不会中断，对你以后申请其他贷款也有好处。
找其他银行办理转贷的优势是可以拿到更低的利率，但手续比较繁琐，而且需要支付评估费等费用。不过，如果你的新房贷利率与原利率相差较大，找其他银行办理转贷可以节省更多利息。
重签的注意事项
房贷合同重签需要注意以下几点：
仔细阅读新合同，确认利率、还款方式、还款期限等重要条款。
向银行咨询清楚重签的所有费用，包括评估费、手续费等。
如果你是找其他银行办理转贷，要注意新贷款银行的放款速度和还款方式。
重签后，你的还贷记录会中断，这可能会影响你以后申请其他贷款。
结语
利率下调，重签房贷合同可以帮我们节省房贷利息支出，减轻还贷压力。但重签不是一件小事，要综合考虑时机、方式和费用等因素，根据自己的实际情况理性决策。
