不少用户想知道，房产证贷款能否用于公积金贷款？ 通常情况下，答案是否定的。房产证贷款一般指抵押贷款，而公积金贷款则专指使用住房公积金购买或建造自住住房的一种贷款形式。
两者性质不同
抵押贷款是以借款人的房产作为抵押担保，而公积金贷款则是以借款人的公积金账户余额作为还款来源。因此，这两者的性质不同，不能相互替代。
但是有例外
需要注意的是，有些情况下，房产证贷款可以用于公积金贷款。例如，当借款人拥有两套住房，且其中一套住房已抵押贷款，若要使用公积金贷款购买另一套住房，则可以将已抵押贷款的房产作为公积金贷款的抵押物。此时，房产证贷款就可以用于公积金贷款。
其他需要注意的事项
除了上述情况外，还有一些需要注意的事项：
公积金贷款对借款人的资格有要求，如必须为公积金缴存者。
公积金贷款额度有限，一般不超过借款人公积金余额的10倍。
公积金贷款利率通常低于抵押贷款利率。
综上所述，一般情况下，房产证贷款不能用于公积金贷款。但当借款人拥有两套住房，且其中一套已抵押贷款，则可以将已抵押贷款的房产作为公积金贷款的抵押物，此时房产证贷款就可以用于公积金贷款。
