很多朋友跟我说完要买房，然后就必须把房贷给还清。其实，房贷这玩意儿啊，没有必要急着还完。
首先，房贷利率是比较低的。现在很多地方的房贷利率都在5%左右，这个利率比大部分投资理财产品的收益率都要低。如果你有更好的投资渠道，那么把钱拿去投资，收益可能比还房贷还高。
其次，房贷可以用来抵税。如果你有其他收入，比如工资收入，那么房贷利息可以用来抵扣个税。这样一来，你实际上还的房贷利息就更低了。
第三，房贷可以作为一种强制储蓄。如果你每个月都有房贷要还，那么你就必须省钱来还房贷。这样一来，你的理财意识也会增强，不容易冲动消费。
当然，房贷也不是完全没有缺点。比如，如果你想提前还贷，可能需要支付一定的违约金。而且，房贷利息是浮动的，如果以后利率上升，你的房贷利息也会上升。
不过，总的来说，房贷的优点还是大于缺点的。如果你有能力还房贷，那么可以考虑先把房贷还完。但如果你有更好的投资渠道，那么也可以考虑先投资再还房贷。
还房贷有哪些好处？
还房贷有以下好处：
* 可以拥有自己的房子
* 可以抵御通货膨胀
* 可以强制储蓄
* 可以享受税收优惠
提前还贷有哪些利弊？
提前还贷有以下利弊：
**优点：**
* 可以节省利息支出
* 可以缩短还款期限
* 可以减轻还款压力
**缺点：**
* 可能需要支付违约金
* 可能影响其他投资计划
* 可能导致资金紧张
房贷还款方式有哪些？
房贷还款方式有以下几种：
* 等额本息还款
* 等额本金还款
* 按揭还款
* 组合还款
具体选择哪种还款方式，可以根据自己的实际情况和喜好来决定。
房贷还不起怎么办？
如果房贷还不起，可以考虑以下办法：
* 与银行协商，申请延长还款期限或降低利息
* 出售房子，偿还房贷
* 向亲戚朋友借钱，偿还房贷
切记，千万不要逃避还款，否则会对自己的信用记录造成不良影响。
