我也是第一次买房啊，听说现在疫情期间，房贷利率还可以，想买个房，首付凑够了，但是房贷还差点钱，我想把原来的房子再抵押给银行，贷点钱出来，不知道行不行？
这种情况是可以的，不过并不是所有的银行都允许加按揭的。农行是可以的，加按揭又分为两种方式，一种是抵押房产，一种是抵押房产证。如果抵押房产的话，需要把房产的产权证、国土证、身份证等材料拿给银行，银行会评估房产价值，然后按一定比例发放贷款。如果是抵押房产证，只需要提供房产证和身份证即可，银行会直接拿着房产证去抵押，不过这种方式的贷款额度比较低。
加按揭的利率一般比首套房贷利率高一些，不过比信用贷利率低，而且贷款期限也比较长，一般可以贷到20年。不过，需要注意的是，加按揭会增加你的负债率，如果你的负债率太高，可能会影响你的信用记录，所以一定要谨慎考虑。
以下为农行加按揭的办理流程和材料：
办理流程
向农行提出申请，填写《个人住房贷款申请表》等相关资料；
银行对借款人资质及抵押物进行审核；
借款人与银行签订《个人住房贷款合同》及相关文件；
银行发放贷款，借款人还款。
所需材料
| 类型 | 材料 |
|---|---|
| 身份证明 | 身份证或户口本 |
| 收入证明 | 工资流水、纳税证明等 |
| 房产证明 | 房产证、国土证 |
| 其他材料 | 婚姻证明、户口本等 |
