买二手房当然可以贷款，而且相比新房贷款，二手房贷款没有户型限制，贷款利率通常也会稍低一些。
二手房贷款条件
二手房贷款的条件与新房贷款基本一致，主要包括：
借款人具有完全民事行为能力；
有稳定收入来源，还款能力良好；
首付比例符合规定，一般为总房价的20%-30%；
提供的房产符合贷款要求，无产权纠纷、抵押等情况；
其他银行规定的条件。
二手房贷款利率
二手房贷款利率一般参考央行公布的基准利率，不同的银行会有所浮动。当前的二手房贷款利率大约在4.9%左右。
二手房贷款流程
二手房贷款的流程一般包括以下几个步骤：
选择贷款银行，提交贷款申请；
银行对借款人资质和房产进行审核；
审核通过后，与银行签订贷款合同；
办理房产抵押登记；
银行放款。
温馨提示
在进行二手房贷款时，需要提醒大家以下几点：
选择贷款银行时，可以多比较几家，选择利率和服务更好的银行；
在签订贷款合同前，一定要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务；
办理房产抵押登记时，需要缴纳一定的费用；
按时还款，避免产生逾期费和影响个人征信。
