想用公积金贷款买房，首先要符合公积金贷款的条件，其中之一就是主贷人的年龄限制。这个限制并不是一成不变的，会根据不同的城市和政策有一些差异。一般来说，大多数城市的主贷人年龄限制在22-65岁之间。也就是说，如果是夫妻共同贷款买房，主贷人必须在22-65岁之间，而副贷人的年龄则没有限制。
超过年龄限制怎么办
如果主贷人超过了年龄限制，还可以通过以下方式解决：
找一位符合年龄要求的亲属或朋友作为共同借款人，共同承担贷款责任。
一次性付清房款，不需要贷款。
向商业银行申请商业贷款来购买房产。
商业贷款的注意事项
如果选择商业贷款，需要格外注意以下几点：
商业贷款的利率一般高于公积金贷款，因此月供会更高一些。
商业贷款的贷款期限通常较短，一般为10-20年，需要在更短的时间内还清贷款。
商业贷款对借款人的资质要求较严，需要提供充足的收入证明和资产证明。
具体政策因地而异
需要注意的是，公积金房贷的政策可能会根据不同的城市和时间而有所调整，具体情况以当地住房公积金管理中心的规定为准。建议大家在申请贷款前咨询当地公积金管理中心，了解最新的政策和要求。
