信用卡负债两万，属于小额负债。只要你的信用卡逾期记录良好，个人征信报告没有重大不良记录，一般是可以申请房贷的。不过，你的负债情况会影响到你的贷款额度和利率。负债越高，可贷额度可能越低，利率也可能越高。
负债过高，如何提高房贷通过率？
如果你信用卡负债较多，想要提高房贷通过率，可以采取以下措施：
**尽可能降低负债:** 提前还清部分信用卡欠款，降低负债率。
**保持良好的还款记录:** 按时足额还款，避免逾期。
**提供稳定的收入证明:** 收入越高，还贷能力越强，通过率也越高。
**提供充足的资产证明:** 如有存款、股票或房产等资产，可以提高你的还款能力。
负债高，房贷利率会怎样？
负债率高的借款人，其信用风险较高，因此银行会给其更高的利率。利率越高，每月还款额也越高，总体利息支出也会更多。建议在申请房贷前，先清偿部分负债，降低负债率，以获得更低的利率。
注意事项
需要提醒的是，信用卡负债只是影响房贷审批的一个因素，银行还会综合考虑你的收入、资产、工作稳定性等多个方面。因此，即使信用卡负债两万，也未必无法获得房贷，具体情况需视个人综合条件而定。
