准备申请农行房贷的小伙伴们，可能听说过一个说法：房贷前要先还清信用卡、花呗等小额贷款。这个说法到底是真是假？今天，我们就来聊一聊这个话题。
小额贷款会影响房贷审批？
没错，小额贷款确实会对房贷审批产生一定的影响。主要原因有以下几点：
证明财务状况：银行在审批房贷时，会考察申请人的财务状况。如果你有较多的小额贷款，且还款情况不佳，会让银行对你的还款能力产生质疑。
降低贷款额度：如果你有未结清的小额贷款，银行可能会在计算房贷额度时将这些贷款的月供计入你的负债中。这可能会导致你的房贷额度降低。
增加还款压力：小额贷款的月供会增加你的整体还款压力，从而降低你的房贷还款能力。
还清小额贷款再申请房贷更好
因此，建议在申请农行房贷前，尽量偿还或降低小额贷款的余额。这样可以：
提高房贷审批通过率
获得更高的房贷额度
减轻还款压力
注意小额贷款的还款方式
在还清小额贷款时，要注意以下几点：
一次性还清最佳：如果你经济条件允许，建议一次性还清所有小额贷款，这样可以最大程度地降低对房贷审批的影响。
提前还款：如果你不能一次性还清，可以考虑提前还款。这样可以节省利息，也能减少小额贷款对房贷审批的影响。
保持良好还款记录：在还款过程中，一定要保持良好的还款记录，避免逾期还款。这有助于提高你的征信评分，对房贷审批也有积极影响。
总的来说，在申请农行房贷前偿还小额贷款是一个明智的选择，可以提高审批通过率、获得更高的额度和降低还款压力。但是，要根据自己的经济情况理性规划，选择最适合自己的还款方式。祝大家都能顺利申请到房贷，实现买房梦！
