公积金交房贷的最低额度会根据不同地区和公积金缴存情况而有所不同。一般来说,最低可交公积金金额为月缴存额的80%,也就是你每个月缴存1000元的公积金,最低可以用来还房贷800元。
不过需要注意的是,部分地区可能对公积金交房贷有更严格的规定。例如,北京规定最低交房贷额度不得低于每月1000元,而上海则规定不得低于每月500元。
此外,公积金交房贷的额度还受到你公积金账户余额、贷款金额和贷款年限等因素的影响。一般来说,公积金余额越多,贷款金额越大,贷款年限越长,则可以交的公积金额度就越高。
交公积金还房贷的优势
公积金交房贷相较于商业贷款有以下优势:
贷款利率较低:公积金贷款利率一般比商业贷款利率低1-2个百分点,可以节省一笔不小的利息支出。
还款压力小:公积金交房贷可以减轻还款压力,因为公积金是先用公积金账户的余额还房贷,然后再用现金还款,这样可以减少每月需要还的现金金额。
额度较高:公积金贷款的额度一般比商业贷款高,可以满足更多人的购房需求。
因此,如果你有公积金,并且符合公积金贷款的条件,建议你优先考虑公积金贷款,可以帮你省钱又省力。