嘿，你正在考虑用11万公积金来申请房贷吗？那真是太棒了，我来帮你搞定。
公积金贷款额计算
首先，让我们算算你可以借多少钱。公积金贷款额度是由你每个月的缴存额、缴存年限和贷款利率决定的。一般来说，你可以借到缴存额的10-15倍。如果你每个月缴存1000元，缴存5年，那么你的贷款额度大约是5万到7.5万元。
补充公积金贷款
如果你公积金缴存不够，还可以考虑申请补充公积金贷款。补充公积金贷款是指在公积金贷款的基础上，向商业银行申请的贷款。ただし、你必须先满足公积金贷款的条件，才能申请补充公积金贷款。
贷款利率
公积金贷款利率一般比商业贷款利率低。目前，公积金贷款的一年期贷款利率为2.75%，五年期贷款利率为3.25%。补充公积金贷款的利率会稍高一些，一般在4%左右。
还款方式
公积金贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款额相同，其中一部分是利息，一部分是本金。等额本金是指每月还款额中本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。你可以根据自己的情况选择合适的还款方式。
注意事项
申请公积金贷款需要注意以下几点：
你的信誉状况要良好
你的工作稳定，收入稳定
你已经缴存公积金满一年
你购买的住房是符合公积金贷款条件的
如果符合这些条件，那么恭喜你，你可以开始申请公积金贷款了！
实例说明
小明每个月缴存公积金1000元，已经缴存了5年。他准备购买一套价值50万元的房子。根据公积金贷款的规定，他可以借到5万到7.5万元的公积金贷款。他选择等额本息的还款方式，贷款期限为30年。那么，他的每月还款额约为1700元。
公积金贷款可以帮助你减轻购房压力，降低你的还款负担。如果你符合申请条件，一定要好好利用这一项福利。如果你还有其他问题，可以随时咨询我。
