公积金要交多久可以还房贷

很多人以为只要公积金交够了年限，就能用公积金还房贷了。其实并不是这样子的。公积金交够了年限，只是满足了申请公积金贷款的一个条件。还需要满足以下条件才能用公积金还房贷：

具有稳定的还款能力

有良好的信用记录

有符合要求的抵押物

满足贷款机构的其他要求

即使满足了所有条件，也未必能一次性用公积金还清房贷。公积金贷款的额度有限，一般只能贷到房价的70%左右。如果房价较高，可能还需要用商业贷款来补充。而且，公积金贷款的利率一般比商业贷款利率低，所以很多人都选择用公积金贷款来还房贷。

公积金交多久才能还房贷？

公积金交多久才能还房贷，要根据具体情况而定。一般来说，公积金交满5年，就可以申请公积金贷款。但是，不同城市的规定可能不同，有的城市要求公积金交满6个月或12个月才能申请贷款。具体请咨询当地公积金管理中心。

如果公积金交的时间不够，也可以申请商业贷款来还房贷。但是，商业贷款的利率一般比公积金贷款利率高，所以如果能用公积金贷款还房贷，还是尽量用公积金贷款。

表格：公积金交满5 年后可贷款额度参考

注意：上述可贷额度仅供参考，实际可贷额度以公积金管理中心审核为准。