想知道公积金提取过能不能房贷?当然可以呀!不信往下看:
情况1:提取少部分
只要提取的公积金不多,对房贷的影响不大。一般来说,提取额度不超过公积金账户余额的20%且不超过5万元,就不会影响房贷申请。
情况2:提取大部分
如果提取了大部分公积金,可能会影响房贷申请。因为公积金是银行评估借款人还款能力的重要参考依据。提取越多,可贷额度就会越低。
如何应对
如果提取了大部分公积金,可以考虑以下方法提高房贷通过率:
* 提高首付比例:首付付得越多,贷款金额越小,通过率越高。
* 延长贷款期限:贷款期限越长,月供越少,还款压力越小,通过率越高。
* 提供其他收入证明:证明你有稳定的收入来源,可以按时还贷。
* 寻找担保人:找一个征信良好且收入稳定的担保人,可以增加通过率。
常见错误
不少人以为公积金提取过就不能房贷了,其实不是哦。只要提取额度不大,或者采取了应对措施,一样可以申请房贷。