买房贷款，年龄很重要吗？听说现在对年龄有要求，是不是真的？今天，我就来给大家说说做房贷对年龄的规定。
房贷年龄限制：有啥规定？
是的，房贷是有年龄限制的。根据最新的规定，申请房贷时不能低于18岁，最高年龄不能超过70岁。也就是说，只要你年满18岁，还没到70岁，就可以申请房贷。
不过，要注意的是，有些银行可能会对年龄有更严格的要求。比如，有些银行规定申请人年龄不能超过65岁。所以，在申请房贷前，最好先了解一下你要申请的银行的具体规定。
超了年龄怎么办？
如果超过了银行规定的最高年龄，还能申请房贷吗？也不是完全不行。不过，你需要满足以下条件：
有稳定的收入来源，能按时还贷。
有良好的信用记录，没有逾期还款的情况。
提供担保人，担保人必须符合银行的规定。
满足以上条件后，你还是可以向银行申请房贷的。不过，要注意的是，因为你超出了年龄限制，银行可能会收取更高的利息，或者要求你提供更多的担保。
年轻也有优势
虽然年龄大了可能对申请房贷有点影响，但年轻也有优势。对于年龄在18-25岁的首套房贷申请人，国家有专门的优惠政策。比如，可以享受首付比例降低、贷款利率优惠等政策。所以，如果你符合条件，可以趁着年轻赶紧申请房贷哦~
