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公积金房贷等于多少利

钟逸 房贷 2025-06-30 13:58:07 3

公积金房贷可是个大福利,不仅利率低,还能省下一大笔利息钱,简直棒棒哒!那么这公积金房贷利率到底等于多少呢?且听我慢慢道来~

利率是多少?

公积金房贷利率是由央行制定的,一般低于同期商业贷款利率。截至目前的央行基准利率是:

贷款期限利率
5年以内(含5年)2.75%
5年以上3.25%

注意,这是央行的基准利率,实际贷款利率可能会有浮动。具体的利率以你贷款时银行给你的利率为准哦~

和商业贷款利率比?

和商业贷款利率相比,公积金房贷利率可是要低不少。同样是5年期贷款,公积金房贷利率一般在2.75%左右,而商业贷款利率则高达4.3%以上。相当于你每月还款的利息钱能省下一大截!

省了多少钱?

省多少钱这可不好说,因为具体金额和你贷款的金额、期限、利率有关。不过我们可以简单算一下,假设你贷款100万,贷款期限30年:

贷款类型月供利息总额
公积金贷款4664.36139.7万
商业贷款5304.27199.3万

可以看到,公积金贷款比商业贷款足足少了60万利息,这可是一大笔钱啊!

建议

如果你符合公积金贷款条件,那一定不要错过这个福利。公积金房贷利率低,能帮你省下不少钱。赶紧去咨询银行,看看自己是否符合条件吧!

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