公积金房贷可是个大福利,不仅利率低,还能省下一大笔利息钱,简直棒棒哒!那么这公积金房贷利率到底等于多少呢?且听我慢慢道来~
利率是多少?
公积金房贷利率是由央行制定的,一般低于同期商业贷款利率。截至目前的央行基准利率是:
贷款期限 | 利率 |
---|---|
5年以内(含5年) | 2.75% |
5年以上 | 3.25% |
注意,这是央行的基准利率,实际贷款利率可能会有浮动。具体的利率以你贷款时银行给你的利率为准哦~
和商业贷款利率比?
和商业贷款利率相比,公积金房贷利率可是要低不少。同样是5年期贷款,公积金房贷利率一般在2.75%左右,而商业贷款利率则高达4.3%以上。相当于你每月还款的利息钱能省下一大截!
省了多少钱?
省多少钱这可不好说,因为具体金额和你贷款的金额、期限、利率有关。不过我们可以简单算一下,假设你贷款100万,贷款期限30年:
贷款类型 | 月供 | 利息总额 |
---|---|---|
公积金贷款 | 4664.36 | 139.7万 |
商业贷款 | 5304.27 | 199.3万 |
可以看到,公积金贷款比商业贷款足足少了60万利息,这可是一大笔钱啊!
建议
如果你符合公积金贷款条件,那一定不要错过这个福利。公积金房贷利率低,能帮你省下不少钱。赶紧去咨询银行,看看自己是否符合条件吧!