公积金取现还房贷是很多人的选择，既能省利息又能减轻还款压力。那么公积金怎样取现还房贷呢？这里有一份详细指南，帮你轻松搞定。
公积金取现还房贷的条件
想要使用公积金取现还房贷，需要满足以下条件：
* 已缴存住房公积金满两年以上
* 所购住房已办理抵押贷款
* 借款人未享受过公积金贷款
* 无其他未结清的公积金贷款
公积金取现还房贷的流程
满足以上条件后，就可以申请公积金取现还房贷了。具体流程如下：
1. **准备材料：**身份证、住房公积金提取申请表、借款合同、还款凭证等材料
2. **前往公积金管理中心：**携带准备好的材料前往当地公积金管理中心
3. **填写申请表：**填写《住房公积金提取申请表》，并提供相关材料
4. **等待审批：**公积金管理中心会对申请进行审核，符合条件的将在15个工作日内审批通过
5. **提取公积金：**审批通过后，公积金会直接划入你的还款账户
公积金取现还房贷的注意事项
使用公积金取现还房贷时，要注意以下事项：
* 公积金只能用于支付已还房贷本金，不能用于支付利息。
* 每月可提取的公积金金额不能超过已还房贷本金月供额的2倍。
* 公积金取现后，需要在提取后的12个月内结清房贷，否则公积金管理中心会要求你补缴已提取的公积金金额。
* 公积金取现还房贷后，不能再次提取公积金用于购买其他住房。
公积金取现还房贷的利与弊
公积金取现还房贷有以下利弊：
优点：
* 省钱：公积金贷款利率比商业贷款利率低，取现还贷可以节省一大笔利息。
* 减轻还款压力：公积金取现可以减少每个月需要还的房贷金额，减轻还款压力。
缺点：
* 提取限制：公积金提取有次数和金额限制，不能随意提取。
* 影响二次置业：公积金取现后，就不能再次提取公积金用于购买其他住房。
