全款买房后还能不能贷款，这个问题要看具体情况。你要知道，全款买房和贷款买房是两回事。全款买房就是一次性付清全部房款，而贷款买房是分期付款的。贷款买房需要向银行申请贷款，银行会根据你的收入、信用等情况来决定是否给你贷款，以及给你贷多少款。
如果你全款买房后，又想贷款买另一套房，那就要看你的经济情况和银行的政策了。一般来说，如果你有稳定的收入和良好的信用，银行可能会给你贷款。但是，贷款的额度可能会比你第一次贷款的时候低，因为你已经有一套全款买的房子了，你的还款能力会受到影响。
另外，你还要注意，如果你全款买房后又贷款买另一套房，可能会产生一些额外的费用，比如贷款手续费、评估费等。这些费用可能会增加你的购房成本，你要提前考虑好。
总之，全款买房后能不能贷款，要根据具体情况来判断。如果你有需要，可以向银行咨询一下，了解你的贷款资格和贷款额度。
贷款买房的注意事项
如果你决定贷款买房，那就要注意以下几个事项：
1. 首付比例。首付比例是指你买房时自己支付的房款比例。一般来说，首付比例越高，贷款的额度就越低，你的还款压力也越小。首付比例最低可以是20%，但如果你能付更多的首付，那就更好了。
2. 贷款利率。贷款利率是指银行向你收取的贷款利息。贷款利率越高，你每个月需要还的利息就越多，你的还款压力就越大。贷款利率一般是根据你的信用评分和贷款年限来确定的。信用评分越高，贷款年限越短，贷款利率就越低。
3. 还款方式。还款方式是指你每个月还款的方式。一般来说，有等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本息还款是指每个月还款的金额相同，其中一部分是利息，一部分是本金。等额本金还款是指每个月还款的本金相同，利息会随着本金的减少而减少。等额本金还款的总利息支出比等额本息还款少，但每个月的还款金额会比较高。
4. 贷款年限。贷款年限是指你贷款的期限。贷款年限越长，每个月需要还的利息就越多，你的还款压力就越大。贷款年限一般可以从10年到30年不等。如果你能选择较短的贷款年限，那就更好了。
贷款买房是一件大事，你要慎重考虑。如果你有疑问，可以随时咨询银行或贷款中介。
