基本条件
1. 中国大陆公民，具有完全民事行为能力。
2. 连续缴纳住房公积金满 12 个月以上，且当前仍在缴纳公积金。
3. 无尚未还清的公积金贷款记录。
4. 拥有稳定的收入来源和良好的信用记录。
房屋条件
1. 购买的房屋为住宅性质，且符合《公积金管理条例》规定的贷款条件。
2. 房屋产权清晰，无抵押或其他债务。
贷款额度和期限
1. 贷款额度一般不超过购买房屋总价的 80%。
2. 贷款期限最长不超过 30 年。
其他条件
1. 满足借款人所在地区公积金中心制定的具体要求。
2. 提供银行流水、收入证明等相关资料。
3. 通过平安贷款的信用评估。
注意事项
1. 公积金贷款利率低于商业贷款利率，因此申请时需提前了解并计算好贷款成本。
2. 申请公积金贷款前，应先了解清楚当地公积金中心的相关政策。
3. 准备申请材料时，一定要真实准确，避免因资料不齐全或不真实而影响贷款审批进度。
常见问题解答
什么情况下不能申请公积金贷款？
未缴纳满 12 个月公积金、已有未还清公积金贷款、购房条件不符合公积金贷款政策等情况下，都无法申请公积金贷款。
公积金贷款利率是多少？
公积金贷款利率根据贷款期限和还款方式不同而有所差异，一般来说比商业贷款利率低。具体利率需咨询当地公积金中心。
申请公积金贷款需要什么材料？
申请公积金贷款时，需要提供个人身份证明、收入证明、购房合同、房屋产权证明等相关材料。具体材料要求因地区而异，可咨询当地公积金中心。
