申请公积金贷款
申请公积金贷款前,需要准备如下材料:
身份证
户口本
婚姻证明
收入证明
已购房屋的购房合同
准备好材料后,前往当地公积金管理中心或委托银行申请贷款。贷款审批时间一般为15-30个工作日。
办理贷款手续
贷款审批通过后,需要办理以下手续:
签订贷款合同
办理抵押登记
开设还款账户
办理完手续后,公积金管理中心或委托银行会将贷款资金划入购房人的还款账户。
每月还房贷流程
还款日
每月固定还款日通常为每月10日,遇节假日会顺延。
还款方式
还房贷有两种方式:
等额本息还款:每月还款额固定
等额本金还款:每月还款额逐渐减少
具体选择哪种还款方式,根据个人财务情况而定。
还款渠道
还房贷的渠道有很多,包括:
银行网点
银行手机银行
微信/支付宝
自动还款
还款注意事项
准时还房贷很重要,逾期还款会产生罚息和影响个人征信。如果一时无力还款,应主动联系银行协商延期还款。