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公积金贷款和还房贷的流程

钟逸 房贷 2025-06-28 15:06:45 2

申请公积金贷款

申请公积金贷款前,需要准备如下材料:

身份证

户口本

婚姻证明

收入证明

已购房屋的购房合同

准备好材料后,前往当地公积金管理中心或委托银行申请贷款。贷款审批时间一般为15-30个工作日。

办理贷款手续

贷款审批通过后,需要办理以下手续:

签订贷款合同

办理抵押登记

开设还款账户

办理完手续后,公积金管理中心或委托银行会将贷款资金划入购房人的还款账户。

每月还房贷流程

还款日

每月固定还款日通常为每月10日,遇节假日会顺延。

还款方式

还房贷有两种方式:

等额本息还款:每月还款额固定

等额本金还款:每月还款额逐渐减少

具体选择哪种还款方式,根据个人财务情况而定。

还款渠道

还房贷的渠道有很多,包括:

银行网点

银行手机银行

微信/支付宝

自动还款

还款注意事项

准时还房贷很重要,逾期还款会产生罚息和影响个人征信。如果一时无力还款,应主动联系银行协商延期还款。

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