公积金房贷没还完,一般情况下是可以迁出的,但需要满足一定条件并办理相关手续。具体情况如下:
满足的条件
1. **已正常还款**:房贷已正常还款逾期时间不超过90天,信用记录良好。
2. **有可接受的担保**:迁出后房屋仍需留有可接受的担保人或抵押物,以确保贷款资金的安全。
3. **已取得贷款机构同意**:迁出前需向贷款机构申请并取得其同意,并签署相关协议。
办理的手续
1. **提出申请**:向贷款机构提交公积金房贷迁出申请书,并提供相关材料。
2. **资料审核**:贷款机构对申请材料进行审核,确认符合条件。
3. **担保人或抵押物变更**:原担保人或抵押物需要变更,并办理相关手续。
4. **签订协议**:迁出后,与贷款机构签订新的还款协议,明确新的担保人或抵押物,以及还款方式等内容。
温馨提示
迁出时需要一次性偿还部分贷款本金,具体金额根据贷款合同约定和迁出时间而定。
房贷迁出后,新的担保人或抵押物需满足贷款机构要求,否则迁出申请可能会被拒绝。
建议在迁出前与贷款机构充分沟通,了解具体要求和办理流程,避免出现不必要的麻烦。