想要买房，去了解贷款。银行小姐姐说房贷算负债，我可存疑了。负债不是借钱欠钱吗？房贷是贷款买房，房子是我自己的啊，咋就成负债了呢？
负债啥意思？
负债就是欠钱，比如跟朋友借了100块，没还，这就是负债100块。银行解释，房贷也是借钱，银行借给你钱买房，你每个月还贷款，就是还负债。
房子算自己的？
银行说，房子是你的，但只有你把房贷还完了，房子产权证上才是你的名字。没还清之前，房子是银行的。
房贷算不算负债？
想明白房贷是借钱，房子是银行的，我不得不承认，房贷确实算负债。这钱是银行的，就得还，还清了房子才是我自己的。
我纠结啥？
纠结的是，房贷是好负债还是坏负债。好负债，指的是可以带来收益的负债，比如房贷，还完之后可以住房子，房子还有可能升值，带来收益。坏负债是指不能带来收益的负债，比如信用卡欠款，纯属借钱消费，没有收益。
房贷对个人影响？
房贷算好负债，但房贷也会影响个人信用。房贷逾期还款会影响征信，贷款利率也会更高。所以，买房前要量力而行，不要盲目贷款。
房贷影响买车贷款？
房贷会影响买车贷款，因为房贷会占用个人负债率。一般来说，个人负债率不能超过50%，如果房贷占比较高，可能会影响车贷审批。
房贷的选择？
买房可以选商业贷款和公积金贷款。商业贷款利率高，但放款快；公积金贷款利率低，但额度有限，放款慢。根据自己的情况选择合适的贷款方式。
房贷还贷tips？
房贷还款可以选等额本息和等额本金。等额本息前期还款压力小，利息高；等额本金前期还款压力大，利息低。根据自己的经济情况选择合适的还款方式。
房贷是负债，也是好负债。房贷影响信用，也会影响买车贷款。买房前要量力而行，选择合适的贷款方式和还款方式。还贷时要按时还款，避免影响征信。房贷是一笔长期债务，需要做好规划，合理安排财务。
