刚拿到公积金房贷分期明细表,感觉自己像是拿到了一张账单。上面密密麻麻的数字和术语,看得我头大。不过,作为一个自学成才的理财小达人,我还是决定要 разобраться清楚这笔钱是怎么花的。
首先,我注意到有一个叫“贷款本金”的东西。这个很好理解,就是我借的钱。然后还有“贷款利息”,这个是银行向我收取的费用,因为我借了他们的钱。还有个“月还款额”,这个就是我每个月要还的钱。
不过,在月还款额里,还有两个子项:“本金”和“利息”。本金就是我每个月还的贷款本金,利息就是我每个月还的贷款利息。这个有点绕,不过我慢慢理解了。
表格上还有一些其他的信息,比如“剩余本金”和“还款期限”。剩余本金就是我还没还完的贷款本金,还款期限就是我需要还完这笔贷款的时间。
到这里,我基本上搞懂了公积金房贷分期明细表的内容。不过,我还是有一些疑问。
比如,为什么一开始还的利息比较多,本金比较少?我记得银行说过,后面还的本金会多一些,利息会少一些。这是怎么回事?
而且,表格上还有很多缩写,比如“等额本金”和“等额本息”。这些是什么意思?
看来,我还有很多东西要学。不过,没关系,我慢慢来,总有一天能把这些搞清楚。
月份 | 月还款额(元) | 本金(元) | 利息(元) | 剩余本金(元) |
---|---|---|---|---|
1 | 4,567.89 | 2,345.67 | 2,222.22 | 476,543.21 |
2 | 4,567.89 | 2,345.68 | 2,222.21 | 474,197.53 |
3 | 4,567.89 | 2,345.69 | 2,222.20 | 471,851.84 |
... | ... | ... | ... | ... |
360 | 4,567.89 | 4,567.89 | 0.00 | 0.00 |
附:公积金房贷分期明细表示例