存单质押贷款计算方法如下:
贷款金额
贷款金额=存单质押价值×质押率
其中:
存单质押价值=存单金额×存款到期日产生的利息
质押率=银行规定的存单质押贷款成数,一般为 50%~90%
贷款利息
贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限
其中:
贷款利率=银行规定的存单质押贷款利率,一般比同期存款利率稍高一些
贷款期限=借款人与银行约定的贷款期限
月供计算
等额本息还款法:
月供=[贷款金额×贷款利率×(1+贷款利率)^贷款期限]/[(1+贷款利率)^贷款期限-1]
等额本金还款法:
月供=贷款本金/贷款期限+[贷款本金-已还本金累积额)×贷款月利率]
提示:具体贷款方案和还款方式以银行规定为准。
示例
小明有一张 10 万元定期存单,存期 3 年,活期利率 3%,存单质押率 80%。他向银行申请存单质押贷款,期限 2 年,贷款利率 4.5%。那么他的贷款金额、贷款利息、月供怎么算?
1、贷款金额
存单质押价值=100000×(1+0.03)^3=109272.71 元
贷款金额=109272.71×0.8=87418.17 元
2、贷款利息
贷款利息=87418.17×0.045×2=7932.16 元
3、月供
等额本息月供=[87418.17×0.045×(1+0.045)^2]/[(1+0.045)^2-1]=3802.14 元
注意:以上计算仅供参考,具体贷款方案和还款方式以银行规定为准。