不少朋友买房都是用住房公积金贷款，既方便又省钱。那么，住房公积金够新房贷款吗？怎么计算？我们来一探究竟。
住房公积金贷款额度
住房公积金贷款额度取决于你的缴存基数、缴存年限和所在城市政策。一般来说，贷款额度在以下两者中取较小值：
12倍你月缴存额乘以缴存年限
你家庭可承担还款能力的40倍
计算可贷额度
以北京为例，假设你的月缴存额为1000元，缴存年限为5年，家庭可承担还款能力为每月的8000元。那么你的住房公积金贷款额度为：
12倍月缴存额×缴存年限 = 12×1000×5 = 60000元
家庭可承担还款能力的40倍 = 40×8000 = 320000元
因此，你的住房公积金贷款额度为60000元。
是否够首付？
新房贷款一般需要首付30%。假设你购买的房子总价为100万，那么首付为30万。如果你的住房公积金贷款额度为60000元，显然不够首付。
综合贷款
如果住房公积金不够首付，可以考虑综合贷款。综合贷款是指同时使用住房公积金贷款和商业贷款。商业贷款利率较高，但可以弥补住房公积金贷款的不足。需要注意的是，综合贷款的审批手续可能更复杂。
小贴士
想要提高住房公积金贷款额度，可以从以下几个方面着手：
增加月缴存额
延长缴存年限
提升家庭收入，提高还款能力
