买房是人生大事，不少人为了贷到更多房贷，会考虑做假流水。别冲动，且听小编细细道来其中的风险和注意事项，可别掉进坑里哦～
什么是假流水？
假流水，就是通过各种手段虚构或修改银行流水账单，以提高申请人收入和还款能力，增加获贷和贷款额度的行为。
为什么不能做假流水？
做假流水不仅违反规定，而且风险重重：
1. 银行严查：银行会对流水进行严格审查，发现造假行为将直接拒绝贷款；
2. 信用受损：做假流水会被记入征信，影响以后贷款、信用卡等业务；
3. 法律风险：情节严重的，可能构成诈骗罪，面临刑事处罚；
4. 房贷逾期风险：假流水虚增收入，实际还款能力不足，容易造成房贷逾期，影响个人和家庭财务状况。
做假流水的几种常见方法
一些不法中介或个人宣称提供做假流水服务，常见方法包括：
1. 虚构入账：伪造转账凭证，虚构工资、奖金等收入入账；
2. 修改流水：通过技术手段修改银行流水账单，例如增加流水金额、延长收款时间；
3. 使用第三方流水：购买或租借他人的银行流水，冒充自己的收入。
做假流水的后果
千万别抱有侥幸心理，做假流水带来的后果可能是毁灭性的：
- 贷款被拒；
- 征信受损，影响以后贷款、办信用卡；
- 严重者构成诈骗罪，面临刑事责任；
- 房贷逾期，导致罚息、房屋被拍卖等后果。
合法提高房贷额度的正确途径
与其耍小心思做假流水，不如通过正当途径提高房贷额度：
1. 增加首付比例：首付比例越高，贷款额度越小；
2. 提供额外收入证明：除了工资流水，还可以提供兼职收入、投资收益等证明；
3. 提高信用评分：按时还清信用卡、贷款等债务，保持良好的信用记录；
4. 联名贷款：夫妻或父母等有稳定收入的亲友可以作为共同申请人。
结语
做房贷假流水弊大于利，得不偿失。与其冒险违法，不如通过合法途径提高房贷额度。买房是人生大事，千万别因一时冲动而自毁前程，踏踏实实才是王道！
