买二手房的时候，贷款能贷多久啊？这可是个重要问题，毕竟直接关系到你的还贷压力和生活质量。
贷款年限
根据相关政策，二手房贷款年限一般为10-30年，具体以银行规定为准。通常情况下，房龄越小，可贷款年限越长，反之则越短。
房龄计算方法：贷款申请时，房屋竣工日期至贷款申请日的年数。
影响因素
影响二手房贷款年限的因素主要有：
房龄：房龄越小，贷款年限越长。
贷款人年龄：贷款人年龄越小，贷款年限越长。
借款人信用记录：信用记录良好，贷款年限可能会更长。
银行政策：不同银行对贷款年限的规定不同。
常见问题
Q：我今年35岁，想买一套房龄15年的二手房，能贷多少年？
A：根据一般情况，房龄15年，可贷款年限为15年或20年，具体以银行规定为准。
Q：听说二手房贷款只能贷10年，是真的吗？
A：不完全正确。二手房贷款年限一般为10-30年，具体以房龄、贷款人年龄等因素决定，不一定只有10年。
Q：我父母年龄都大了，能帮我贷二手房吗？
A：可以的。父母可以作为共同借款人，但贷款年限可能会受父母年龄影响，需要咨询银行具体规定。
总之，二手房贷款年限因人而异，受多种因素影响。建议在买房前咨询相关银行，了解具体要求，做到心中有数，避免影响买房计划。
