恭喜你买房啦！接下来就是每月还房贷的大工程了。想知道每月要还多少钱吗？很简单，几个步骤搞定。
贷款金额
首先，你需要知道你的贷款金额。一般来说就是你买的房子的总价减去你的首付。比如你买了个一百万的房子，首付给了三成，也就是三十万，那么你的贷款金额就是七十万。
贷款年限
接下来要确定你的贷款年限。通常是10到30年，越长利息就越多，但每月还款额就越少。
贷款利率
贷款利率可不是固定的，会根据市场情况和你的征信情况而变化。银行一般会根据央行公布的基准利率加一个点作为你的贷款利率。
等额本息
一般的房贷都是采用等额本息的方式还款。也就是说，每个月还款的金额是固定的，其中一部分是利息，一部分是本金。刚开始的时候，利息占比较多，还本金的钱很少。随着还款时间的推移，利息越来越少，还本金的钱越来越多。
每月还款额
知道了以上这些信息，就可以算出你的每月还款额了。可以用这个公式：
每月还款额 = 贷款金额 * (贷款利率/12) * (1 + (贷款利率/12))^贷款年限 * 12 / ((1 + (贷款利率/12))^贷款年限 - 1)
别担心，这个公式看起来复杂，其实算起来很简单。你也可以使用网上的一些房贷计算器，输入相关信息就能自动算出每月还款额。
小贴士
1. 首付越多，每月还款额就越少。
2. 贷款年限越长，利息越多。
3. 贷款利率会影响每月还款额，可以多比较几家银行的利率。
4. 还款期间如果收入增加，可以考虑提前还款，减少利息支出。
买房是一件大事，祝愿你在还贷的路上顺顺利利！
