准备买房却发现借贷较多，心里难免发毛，生怕影响贷款申请。别急，今天我们就来聊聊这回事。
负债率过高影响贷款
银行在审批贷款时，会评估借款人的负债情况。负债率过高意味着还款负担重，银行出于风险考虑，可能会降低贷款金额或拒绝贷款。
如何计算负债率
负债率 = 月均负债 / 月收入
月均负债 = 个人每月应偿还的贷款额 + 信用卡欠款最小还款额
月收入 = 税后个人月收入（工资、奖金等）
负债率多少合适
一般来说，负债率在50%以下比较安全。如果超过60%，可能影响贷款审批。
解决办法
如果您借贷较多，负债率偏高，可以考虑以下方法降低负债率：
提前还款：增加每月还款额，缩短还款期限，降低总利息支出。
增加收入：通过兼职、升职加薪等方式提高月收入，降低负债率。
整合债务：将多个贷款整合为一笔，降低总利息支出和月供压力。
申请信用额度低的贷款：选择利率低、额度低的贷款产品，减轻还款负担。
鼓励的话
借贷较多并不意味着买房无望，只要积极应对，降低负债率，提升收入水平，依然可以实现买房梦。
