信用贷借来还房贷,也就是以消费贷的方式来归还房贷。虽然理论上可行,但由于消费贷的利息较高,因此通常不推荐这种做法。
弊端
利息过高:信用贷的利息一般高于房贷利息,导致每月还款额增加,加重还款压力。
期限较短:信用贷的期限通常较短,需要在几年内还清,增加了还款难度。
征信受损:频繁借贷信用贷可能会对征信造成负面影响,影响后续贷款申请。
违约风险:如果信用贷出现逾期还款,不仅会产生高额罚息,还可能面临法律诉讼。
适用人群
尽管存在上述弊端,但在某些情况下,信用贷还贷房贷还是可以考虑的,例如:
短时间过渡:如果房贷还款暂时出现困难,可以考虑短期借贷信用贷过渡,但需要尽快还清。
利率差较大:如果房贷利率远高于信用贷利率,且有能力按时还款,则可以考虑以信用贷置换房贷。
注意事项
如果选择信用贷还贷房贷,需要注意以下事项:
谨慎借贷:充分评估自己的还款能力,避免过度借贷。
选择低息产品:尽可能选择利率较低的信用贷产品。
按时还款:保持良好的信用记录,避免产生逾期还款。