想要买房但是又欠着信用贷款，能贷房贷吗？今天就来解答一下这个问题。
影响房贷申请的因素有很多，信用贷款是否还清只是其中一个。银行在审核房贷申请时，主要会看借款人的信用记录、收入情况、负债水平以及抵押物的价值等因素。
信用记录
信用记录不良会直接影响房贷申请。如果信用贷款出现逾期、呆账等情况，在征信报告上会有不良记录。银行在审核房贷申请时，会重点考察借款人的信用记录，有不良记录的申请人可能会被拒贷。
所以，在申请房贷之前，一定要保持良好的信用记录。如果信用贷款已经逾期，要尽快结清欠款并保持按时还款记录，这样才能提高房贷申请的成功率。
收入情况
收入情况也影响房贷申请。银行会评估借款人的收入水平和还贷能力。如果借款人的收入不足以覆盖房贷月供，银行可能会拒贷。
信用贷款的月供也会影响借款人的收入情况。如果信用贷款月供过高，会减少借款人的可支配收入，进而影响房贷申请。
所以，在申请房贷之前，要合理安排自己的收入支出，确保有足够的还款能力。
负债水平
负债水平也是银行审核房贷申请的重要因素。如果借款人的负债过高，银行可能会认为其还款能力不足而拒贷。
信用贷款属于负债。如果信用贷款的余额较高，会增加借款人的负债水平，进而降低房贷申请的成功率。
所以，在申请房贷之前，要控制好自己的负债水平。如果信用贷款余额过高，可以考虑提前还款或降低额度，以提高房贷申请的成功率。
抵押物的价值
抵押物的价值也是银行审核房贷申请的重要因素。抵押物的价值越高，银行的风险就越低，也越愿意批贷。
如果抵押物的价值不足以覆盖房贷金额，银行可能会要求借款人提供追加担保或提高首付比例。
所以，在选择抵押物时，要考虑其价值和变现能力。价值高的抵押物可以提高房贷申请的成功率。
信用贷款没还清是否能贷到房贷，主要取决于借款人的信用记录、收入情况、负债水平和抵押物的价值等因素。如果信用记录良好、收入稳定、负债水平低、抵押物价值高，即使信用贷款没还清，也有可能申请到房贷。
不过，银行在审核房贷申请时，可能会对信用贷款负债情况进行更严格的审查。因此，在申请房贷之前，最好先结清信用贷款或降低额度，以提高房贷申请的成功率。
