准备申请房贷的小伙伴们都知道，银行会“先”审核你的征信报告，再决定是否发放贷款。征信报告是记录你过去使用信贷的记录，其中包括但不限于信用卡、贷款的逾期记录、信用卡的额度等等。
信用卡额度：影响房贷额度&利率
提交房贷申请时，银行不仅会调查你的信用卡有没有逾期，还会查看你的信用卡额度。这个额度会影响你最终能贷到多少钱以及利率的高低。
根据规定，信用卡的额度不超过你月收入的8倍，也就是如果你月收入是1万，那么你的信用卡额度最多能达到8万。这个额度和你房贷的额度直接相关：信用卡额度越高，你所能贷到的房贷额度也越高。
此外，信用卡额度还会影响房贷利率。一般来说，信用卡额度越高，你的信用风险就越大，银行就会认为你偿还房贷的风险也越大，从而给你一个更高的房贷利率。所以，在申请房贷前，尽量把信用卡的额度降到最低，这样可以提高你的信用评分，从而获得一个更低的房贷利率。
如何降低信用卡额度对房贷的影响？
既然信用卡额度对房贷有这么大的影响，那么在申请房贷前就应该尽量降低信用卡额度。这里有几个小技巧：
主动调低额度：主动找银行调低信用卡额度，这个不会影响征信报告，也不会影响你平时的用卡习惯；
保持低额度：如果你不经常使用信用卡，可以申请一张额度较低的信用卡，这样可以降低你的信用风险；
避免多头授信：不要同时申请多张信用卡，这样会增加你的信用风险，也可以降低你的房贷额度。
总的来说，信用卡额度对房贷的影响不容小觑，在申请房贷前一定要注意降低信用卡额度。这样不仅可以提高你的信用评分，还能让你获得一个更低的房贷利率，从而省下一笔不小的开支。
