作为一名“资深”贷款小白,前段时间申请南宁公积金贷款,听说进入了复审环节,心里那个忐忑啊!网上搜了一圈,信息少得可怜,恨不得自己冲进公积金中心,揪着工作人员问个清楚。
复审流程
复审一般指公积金中心对贷款申请材料进行二次审核,主要检查材料真实性、完整性、合规性等。复审时间一般在15个工作日内,逾期未通过则视为复审不通过。
复审材料
复审需要的材料包括:
* 《南宁市住房公积金个人住房贷款复审表》
* 身份证
* 户口本
* 婚姻证明
* 收入证明
* 购房合同
* 房产证或预售合同
* 担保材料(如有)
查询复审进度
复审进度可以在公积金中心官网或微信公众号查询,具体步骤因城市而异,可以拨打公积金中心客服电话咨询。
复审不通过的原因
复审不通过的原因有很多,比如:
* 材料不齐全
* 材料有误
* 征信不良
* 收入不达标
* 房产不符合贷款条件
如果复审不通过,公积金中心会下发《复审不通过通知书》,详细说明不通过原因。
复审小贴士
* 准备材料时,一定要仔细核对,确保齐全、真实、有效。
* 有疑问及时向公积金中心咨询,别自己瞎猜。
* 如果征信有瑕疵,最好提前准备解释材料。
* 收入证明要清晰明了,最好是单位盖章的。
* 还款能力是重点考察因素,要保证月供不超过家庭收入的50%。
最后,祝大家都能顺利通过公积金贷款复审,拎着暖壶唱着歌,过上梦寐以求的新居生活!